Este. State Street Real Estate selecciona el ETF SPDR del sector (NYSEMKT: XLRE) Ofrece opciones de bajo costo enfocadas en EE. UU. para un alcance global y una estructura de tarifas más alta. State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (NYSEMKT: RWO).
Los inversores que sopesan la exposición inmobiliaria suelen elegir entre la movilización local y la diversificación internacional. Si bien ambos fondos son administrados por Asesor Global de Carreteras EstatalesEstablecieron diferentes objetivos estándar. Este análisis evalúa si el enfoque en los costos bajos y grandes de un fondo excede las posibilidades amplias y multidisciplinarias para quienes ganan a largo plazo.
Foto (precio y tamaño)
METRO | Eso es todo. | XLRE |
|---|
tu sales | SPDR | SPDR |
Relación de costos | 0,5% | 0,08% |
Rentabilidad de 1 año (a partir del 12 de junio de 2026) | 15,8% | 11,1% |
Rendimiento de dividendos | 3,30% | 3,1% |
Beta | 0,90 | 0,96 |
METRO | $ 1,24 mil millones | $ 7,95 mil millones |
Beta mide la volatilidad de los precios relacionada con el S&P 500; Beta se calcula a partir de una rentabilidad mensual de cinco años. Una rentabilidad de un año representa una rentabilidad total de 12 meses. El rendimiento de los dividendos es el rendimiento de la distribución consecutiva de 12 meses.
La diferencia de precio es significativa. XLRE cobra un 0,08% de eficiencia anual, mientras que RWO tiene una relación de costos del 0,5%. A pesar de las elevadas comisiones, RWO ha obtenido una rentabilidad por dividendo a 12 meses, ligeramente superior, del 3,2%, en comparación con el 3,1% de sus socios.
Comparación de efectividad y riesgo.
METRO | Eso es todo. | XLRE |
|---|
Retiro máximo (5 años) | (32,9%) | (34,1%) |
Aumento de $1,000 en 5 años (total) | $1,118 | $1,177 |
¿Qué hay dentro?
Este. State Street Real Estate selecciona el ETF SPDR del sector (NYSEMKT: XLRE) Ofrece una cartera de 31 participaciones, centrándose principalmente en el sector inmobiliario del S&P 500. Su cartera se compone de un 98% de bienes inmuebles y un 2% de materiales básicos. El fondo, que comenzó en 2015, se centra en empresas estadounidenses y tiene un dividendo de 1,40 dólares por acción para los próximos 12 meses. Sus posiciones más importantes incluyen Welltown Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: Bueno) Al 9,93% Prólogo Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: PLD) Al 9,25% y Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) Al 6,93%. Este enfoque limitado limita la diversificación geográfica, pero garantiza la exposición a las empresas inmobiliarias dominantes de Estados Unidos.
Este. State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (NYSEMKT: RWO) Proporciona un enfoque más amplio con aproximadamente 220 participaciones en los Estados Unidos, mercados internacionales desarrollados y mercados emergentes. Su cartera está compuesta por un 89% inmobiliario, un 7% efectivo y otros y un 1% ciclo de consumo. Lanzado en 2008, tiene un dividendo a 12 meses de 1,62 dólares por acción. Las principales ocupaciones incluyen Welltown Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: Bueno) , Prólogo Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: PLD)Y Equinix Inc.(NASDAQ: EQIX). Al rastrear los índices globales, RWO captura los cambios de precios del ciclo inmobiliario internacional que XLRE ignora.
Para obtener más orientación sobre cómo invertir en ETF, consulte la guía completa en este enlace.
¿Qué significa esto para los inversores?
Al comparar XLRE y RWO, la principal diferencia es la fuente de visualización de su propiedad inmobiliaria. XLRE invierte en empresas inmobiliarias del S&P 500, mientras que RWO incluye empresas inmobiliarias de los mercados estadounidense e internacional.
XLRE es un fondo inmobiliario de bajo coste del S&P 500. Su desempeño depende de las principales empresas inmobiliarias estadounidenses y de factores locales como el crecimiento de los alquileres, el arrendamiento, los costos financieros y las tasaciones. RWO ofrece exposición a bienes raíces cotizados en mercados emergentes y emergentes, ofreciendo una diversificación geográfica más amplia pero con mayores índices de costos, riesgo cambiario y riesgo del mercado inmobiliario local. A pesar de su alcance global, RWO comparte varias participaciones importantes con XLRE.
Antes de elegir entre estos dos ETF, los inversores deberían considerar el papel que deben desempeñar los bienes raíces en su cartera. XLRE es ideal para quienes buscan una forma económica de invertir en bienes raíces de EE. UU. a través del S&P 500. RWO es ideal para inversionistas que desean una presencia inmobiliaria más global y cómoda con costos elevados. Ambos fondos reaccionan a los cambios en las tasas de interés y el ciclo inmobiliario, por lo que la decisión no se trata sólo de Estados Unidos frente a lo global, sino también de elegir entre un enfoque estadounidense de bajo costo y una exposición más amplia a riesgos cambiarios regionales y adicionales.
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Eric Trie no tiene ninguna posición en ninguna de las acciones cotizadas. Motley Fool no cotiza en ninguna de las acciones cotizadas. Motley Fool tiene un principio de demostración.
¿Líder inmobiliario estadounidense o mercado inmobiliario mundial? XLRE vs.RWO Publicado por primera vez por The Motley Fool
