Estoy en esta columna, discutiendo la política económica en lo que respecta a la vivienda, tal como yo lo entiendo. Es por eso que la columna podría ser mala, con respecto a mí discutiendo la política económica, desde la perspectiva del profano. Aún así, quería encontrar un punto de entrada al pensamiento que está impulsando la política de vivienda porque, a pesar de mis argumentos anteriores de que el futuro de la vivienda en Aotearoa, Nueva Zelanda, podría hacerse o desmoronarse en la profesión, lo cual es motivo de entusiasmo y discusión. ., o que los números no hacen hogares, la profesión es una parte de una ecología compleja, de la que hay muchas palancas. Y, a menudo, parece que los únicos que hacen que las cosas sucedan son los financieros.
Si bien las columnas anteriores se han cruzado en esferas con las que estoy familiarizado, la política económica todavía está fuera de mi campo. Dicho esto, ampliar la lente con la que nos enfocamos en la vivienda requiere tener en cuenta (aunque, al principio, de manera muy fundamental) la economía y la política. He escuchado a más de un experto declarar rotundamente que la crisis no tiene arreglo y por diferentes motivos.
dennis byun
El profesor principal de planificación urbana de la Facultad de Arquitectura y Planificación de la Universidad de Auckland, el Dr. Elham Bahmanteymouri, argumenta que la política, en los últimos 40 años, demuestra un compromiso con la lógica capitalista, mediante la cual los flujos de capital crean inflación en la vivienda, que una economía neoliberal considera como riqueza y, por lo tanto, un activo. Ella afirma: “Este mecanismo capitalista está diseñado para mercantilizar y sostener el problema. Hasta que eso no cambie, el problema no se resolverá».1 Y, sin embargo, si no nos ocupamos de la vivienda ahora, bueno, no es bueno. Entonces, si no es bueno, y la profesión tiene agencia para influir en el resultado, ¿qué están haciendo entonces los economistas y los políticos con respecto a las palancas que están operando?
Puede ser un desafío sacar el tiempo para comprender qué está sucediendo exactamente. También existe la división disciplinaria; términos como ‘inflación creciente’ y ‘restricción de liquidez’ siguen siendo algo abstractos para mí. Ciertamente lo estoy sintiendo; todo parece volverse absurdamente caro pero, en cuanto a lo que sucede en el Tesoro o el Banco de la Reserva, bien podría ser el Banco Mágico de Gringotts en Harry Potter. Entonces, ¿qué hacer con el conocimiento limitado en un área que afecta la vivienda? ¿Por dónde empezaría uno para darse un tutorial de política?
«Durante los últimos 20 a 30 años, el aumento y el aumento y el aumento de los precios de la vivienda en Nueva Zelanda realmente ha superado a muchos pronosticadores económicos y formuladores de políticas en Nueva Zelanda».
-Dominick Stephens, Te Tai Ōhanga
Bueno, este miembro de la Generación X mira YouTube. Todavía no soy lo suficientemente valiente para la transmisión de conocimiento de TikTok. Mientras enfocaba los videos en Internet con mi linterna de la Generación X, descubrí un panel de discusión con Dominick Stephens de Te Tai Ōhanga, el subsecretario del Tesoro y asesor económico jefe, y Leilani Frew, también en el Tesoro como subsecretaria de Asuntos Financieros y Comerciales. ., quien es responsable de los equipos de Mercados de Capitales y Comercial, Infraestructura y Crecimiento Urbano de Te Tai Ōhanga.2 También en el panel está Brad Olsen, economista principal y director de Infometrics, una consultoría económica. El sitio web de Infometrics dice que es la consultora líder del país; la gente allí podría ser magos. ¿Quién sabe?
La discusión permite que cada uno presente sus puntos de vista sobre las políticas que dan forma a la futura vivienda e infraestructura del país. Stephens comienza con una admisión: «Durante los últimos 20 a 30 años, el aumento y el aumento y el aumento de los precios de la vivienda en Nueva Zelanda realmente ha superado a muchos pronosticadores económicos y formuladores de políticas en Nueva Zelanda». Esto es agridulce para mí porque siento que tal vez la comprensión de mi laico sobre la relación entre la crisis de la vivienda, la economía y la política es compartida por aquellos que saben, pero es un regusto amargo que aquellos que deberían saber, no saben realmente parece. Y esta brecha en las predicciones precisas ha tenido consecuencias nefastas para los más vulnerables del país. Resume, en parte, que un aspecto crítico es que los depósitos son inalcanzables y esa es una de las palancas que necesita mover el país para desviar la crisis.
“El medio ambiente en sí mismo en realidad no quiere. Porque, si bien vemos cambios en las tasas de interés y los límites máximos de vivienda de Kāinga Ora, no puedo evitar sentir que es el ecosistema y no sus puertas de entrada lo que requiere revisión”.
-Karamia Muller
No puedo evitar sentir que el sentido de las cosas de Bahmanteymouri, aunque sombrío, puede ser la razón por la cual el ascenso y el ascenso y el ascenso no han sido respondidos adecuadamente. El medio ambiente en sí mismo en realidad no quiere. Porque, si bien vemos cambios en las tasas de interés y los topes de vivienda de Kāinga Ora, no puedo evitar sentir que es el ecosistema más que sus puertas de entrada lo que requiere revisión. Aún así, es la perspectiva de Frew la que me da motivos para hacer una pausa. Ella esboza la relación entre infraestructura y vivienda como algo que puede entenderse como «¿dónde quiere vivir, trabajar y jugar la gente?» Si bien pasé algún tiempo en columnas anteriores mapeando los contornos socioculturales en el panorama de la vivienda, creo que esta pregunta es interesante porque la vivienda se convierte en una pieza de un rompecabezas más grande de qué tipos de inversión elevan los estándares de vida del país.
Para Frew, la vivienda es donde uno puede hacerse un hogar, mientras que la infraestructura es todo lo que necesitamos para estar conectados. Ella enfatiza, también, que el futuro de toda la ecología depende de la capacidad y la habilidad. El subtexto de ese texto parece ser que no hay suficiente de ninguno de los dos en este momento. Palabras como capacidad y aptitud son términos que alguna vez habría pensado que despojaban a la poética del espacio y de la práctica del mismo. Los espacios urbanos y los edificios residenciales fascinantes y llenos de maravillas encuentran el equilibrio entre la intriga, el juego y la función. Tengo la sensación de que el futuro de la vivienda nos pide que hagamos precisamente eso: considerar las formas en que nuestra profesión se involucra en todos los sectores y disciplinas, como parte de una ecología completa con un mandato ciudadano y profesional. Capacidad y habilidad es la forma más corta de decir: una profesión con personas que pueden enfrentar el desafío que se presenta, incluso si las respuestas no son claras y aún no las hemos encontrado. Creo que esto también puede ser una forma de decir: prepararse para tomar decisiones valientes sobre nuevas formas de hacer las cosas. Puede implicar entrar en TikTok.
Vea el panel de discusión a continuación:
